怎么计算违约赔偿数额
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从司法实践来看主要有以下三种计算方法: (1)合同约定法，即按照合同的约定来计算。双方当事人可以在合同中事先约定好一定的比例或参照一定的利率来计算损失数额.这种方法的优点在于有凭有据避免了一些不必要的争执. (2)实际损失计算法。即按照受损方实际受到的损失额来计算。其额度大小相当于受损方因为对方违约或合同无效时所受到的实际损失.这种方法的弊端是请求人要负一定的举证责任. (3)法规计算法，即直接适用相关的法律法规来计算。实践中主要的参照标准是以投入的资金利息、房屋增殖形成的差价或如果合同履行可获得的利益来计算赔偿额。实际操作中首先适用的是第一中方法即尊重民事法律意思自治原则。如果没有合同约定或约定不明的才适用第二种或第三种方法。因此签定一个内容完备的合同非常重要。
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关于合同违约金怎么计算的问题，要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定，有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式都可以。第二种情况，就是如果合同对违约金没有约定，或者是约定不明确的这种情况下，就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失，这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金。第三种就是如果说守约方的损失不好计算，那么也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益，这个他得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。
对于如何确定违约损失赔偿数额，要具体问题具体分析，主要有以下情形： 1.合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算； 2.如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致； 3.如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。
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