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买卖不破租赁该如何理解

2023-05-26 09:56

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2023-05-26回复

专业分析:

一、买卖不破租赁该如何理解 买卖不破租赁是指:在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 二、买卖不破租赁的适用条件是什么? 买卖不破租赁的适用条件是: 1.租赁合同已成立并生效; 2.租赁物已交付承租人; 3.所有权发生变动是在租赁期间; 4.出租人或租赁物的所有人将租赁物的所有权让与了第三人。具备上述条件,即使买受人不知道该租赁合同存在,租赁关系仍然能够对抗该买受人。

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在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

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买卖不破租赁是指:在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

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