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房子质量问题可以解除合同吗

2022-06-13 19:02

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重庆在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

能。 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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孟金龙律师

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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