二手房个人所得税免征是怎样的？相关的法律法规是什么？
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《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》国税发〔2005〕172号策三条：“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明，二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。也就是说，房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。”一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保，如果购房人不及时交纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了抵押手续。另一方面，开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证，这也是从方便业主的角度出发的。因此，一般契税的时间要早于房屋产权证上注明的时间。
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奖金；国债；补贴津贴；福利费；抚恤金；救济金保险赔款；军人转业费；复员费；退役金；干部、职工的安家费、退职费；基本养老金或者退休费；各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；国际公约、签订的协议中规定免税的所得免征个人所得税。
免征个人所得税的如下：省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；财政部发行的债券和经国务院批准发行的金融债券利息。
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