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个人住房贷款的条件有哪些

2023-05-26 14:19

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2023-05-26回复

专业分析:

个人住房贷款的条件: 1、年龄在18-60岁; 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款; 6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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住房贷款条件有如下几点:具有城镇常住户口或有效居住身份;职业和收入稳定,信用良好;拥有足够的自筹资金,并保证用于支付所购房屋的首付;具有银行认可的资产作为抵押或质押,或者具有足够补偿能力的单位或担保人;购房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值;银行规定的其他条件。

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