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租客擅自转租怎么办

2022-01-25 07:31

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2022-01-25回复

专业分析:

1、擅自转租,房东有权利解除合同,但一般要提前通知,给承租人一定的时间,法律没有规定具体时间,实践中大多一个月。押金以及多收的租金应予退还,房东可以从中扣除一部分作为违约金,数额以房东实际损失作为参考。 2、保留好相关证据,最好让张某也出具出面事实证明等,可以起诉处理。 3、这个问题上面已经回答过,违约赔偿方面,如果合同有约定的按约定,没约定的由房东举证证明自己的实际损失,酌情予以赔偿。 4、同第一问。

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