转让合同纠纷怎么办
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1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，其中对房屋所有权人的征收补偿就包括“因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”因此，承租人必须与出租人对可能发生的征收补偿时如何处理双方的关系作出约定，因为一旦发生征收事件，则租赁合同无法继续履行，承租人最好选择出租人价值补偿，补偿的范围包括预期经营利益的损失、装修折旧损失、搬迁费用等，同时需要将前述范围具体化、数值化便于后期操作。 2、买卖不破租赁其实是债权优先于物权的一个特殊表现，依照法理，物权具有对世性，而债权具有相对性，两者相遇时，物权无疑优先于债权的实现，但有几种特殊的情况，就租赁合同来说，除了前者买卖不破租赁外，还有一种就是抵押权设置在租赁合同生效之后，也就是说，抵押权人行使对物业的抵押权，需要受制于租赁合同的条款约定，反之，则不受限。
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转让合同纠纷应该先进行商议。在商议的时候应该注意分清责任的是非、态度端正、坚持原则以及及时进行解决。若是当事人的双方在商议的过程当中出现了僵局，双方争议迟迟无法得到解决的时候，则不应当继续坚持协商解决的方法。
处理合同纠纷一般有两种方式： 1、双方协商； 2、向法院提起诉讼。根据转让合同对象的不同，具体的处理方法和策略也有所不同。以下分析基于债权转让合同：债权转让又称债权转让，即债权人在不改变合同内容的情况下，通过第三人订立的合同将债权的全部或者部分转让给第三人。债权转让成立的条件是：债权必须合法有效，不得侵犯公共利益。转让不得改变债权的主要内容。债权转让人和受让人必须就债权转让达成协议。
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1,032 2022.04.17 -
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