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房子产权证怎么查

2022-01-05 14:49

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辽宁在线咨询顾问团

2022-01-05回复

专业分析:

有以下四种查询方法。1、在线查询。网上查询了解房地产业主信息等,首先找到市链接进入房地产管理局网站查询,需要输入业主姓名、产权证书号码(但目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、使用权证书查询。房屋产权证书是证明房地产所有权的法律依据。根据法律规定,当事人只能以自己或委托他人(公证委托书)的名义查询房地产证书,除法律规定外,其他人不得查询。目前,我国房地产登记查询是指在规定的地方区域内以个人姓名进行索引查询。3、其他权利证书查询。其他权利证书由其他权利持有,其他权利证书是指除产权人和共有人以外的其他单位或个人对该房地产的抵押权,根据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证书)才能查询。4、司法机关人员可以到柜台查询。(1)部分房地产证,并可以随时携带到当地的身份证件进行查询。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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