您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同到期不搬怎么办有什么办法,有

租房合同到期不搬怎么办有什么办法,有

2022-04-24 12:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-04-24回复

专业分析:

1、租赁合同继续延续到新房东,所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼,以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后,拿到排除妨碍的判决书,你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。 4、不打官司的话你就直接破门而入,把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。 5、不用准备什么材料,房产证和租赁合同即可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房到期不搬的处理方法是: 1、如果出租人同意的,可以转变为不定期租赁合同,原租赁合同继续有效; 2、如果出租人不同意继续出租给承租人的,可以要求承租人返还租赁物,并可以请求排除妨碍。因此在这种情形下,如果租房到期,出租人不同意出租给承租人的,可以要求承租人及时搬离,拒不搬离的,可以提起诉讼。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

律师普法更多>>
  • 租房到期不搬怎么办
    租房到期不搬怎么办

    租房到期不搬的处理方法如下: 1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内搬离并交清房款,否则向法院起诉。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意

    2022.09.03 17,680
  • 租房合同到期不去搬走怎么办
    租房合同到期不去搬走怎么办

    房屋租赁合同到期不肯搬走的,出租人可以向法院申请强制迁出房屋,逾期不搬出的,可以申请法院强制执行。

    2021.01.07 115
  • 房屋合同到期租户不搬怎么办
    房屋合同到期租户不搬怎么办

    房屋合同到期租户不搬的视为继续履行之前的租赁合同,属于不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。

    2021.01.10 115
专业问答更多>>
  • 租房合同到期租房不搬怎么办

    1、租赁合同继续延续到新房东,所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼,以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后,拿到排除妨碍的判决书,你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。

    2022-04-07 15,340
  • 租房合同到期不搬怎么办?

    1、租赁合同继续延续到新房东,所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼,以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后,拿到排除妨碍的判决书,你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。

    2022-04-07 15,340
  • 租房合同到期,不搬怎么办?

    1、如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理,如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满,对方拒绝搬出,可以到法院起诉对方,并要求对方承逾期腾房占有使用费。 2、租房双方签订房屋租赁合同,有了租

    2022-04-15 15,340
  • 租房合同到期不搬,怎么办

    1、租赁合同继续延续到新房东,所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼,以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后,拿到排除妨碍的判决书,你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。

    2022-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同没到期不想租了怎么办 01:09
    租房合同没到期不想租了怎么办

    首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应

    6,181 2022.04.17
  • 房租到期不搬犯法了没 01:15
    房租到期不搬犯法了没

    房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期

    956 2022.04.17
  • 租房违约不到期不租了怎么办 01:14
    租房违约不到期不租了怎么办

    租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如

    2,438 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?