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房屋买卖继承赠与费用比较具体我们应该如何进行区别

2022-06-14 10:54

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2022-06-14回复

专业分析:

继承、买卖、赠与三者的区别: 一、缴纳的税种不同 房屋买卖可不经公证直接过户,赠与和继承过户则必须经过公证程序,另外交纳公证费。 二、缴纳的税费不同 以居住5年,价值300万的房屋为例: 继承过户承担的费用包括:1万元的房屋评估费用+2.54万元的公证费用+80元的登记费+5元的权证印花税=35505元。 赠与过户承担的费用包括:1万元的房屋评估费用+2.54万元的公证费用+80元的登记费+9万契税,约12.5元; 买卖过户承担费用包括:80元的登记费+1%的契税3万+测绘费109元,约3.01万元。

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