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一方放弃产权贷款,离婚如何分割分割产权的几种方式

2022-04-19 11:03

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山西在线咨询顾问团

2022-04-19回复

专业分析:

1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。 2、如果是共同房产,那么房产证上需要有2个人的名字,才能证明是夫妻共同财产。 3、共同财产,按照人数的多少,平均分配,夫妻的共同财产,那么就需要按照2个人,对房产进行估价,然后评价分配。如何处理夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议的问题。 (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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遗产分割的方式主要如下: 一、实物分割。适用实物分割的遗产,可以是可分物也可以是不可分物。 二、变价分割。对不宜实物分割的遗产,可以将其变卖,换取价金,再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例,对价金进行分割,各自取得与应得遗产份额相对应的价金。 三、补偿分割。对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。 四、保留共有的分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、直接转让:若分割股权的夫妻一方非本公司股东,可以参照股东向股东以外的人转让出资的办法处理。 2、作价补偿:以货币方式支付给另一方,全部股权仍归原持股人一方所有。 3、拍卖分割:夫妻双方均不愿意再继续持有该股份的,可以将其拍卖再对其进行分割。离婚股权如果属于夫妻共同财产的,可以由夫妻双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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