按揭房可以卖吗
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首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。 一、转按揭即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式。 二、用买方的首付款缴清剩余贷款该方式适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况，是当下二手房交易中应用多的方式。 三、利用银行贷款来缴清剩余贷款若买方不愿意出资帮卖方还清贷款的话，卖方可以选择利用银行贷款来缴清剩余贷款，但前提是得有银行认可的抵押物。如果符合条件，卖方可以通过抵押向银行贷出一定的款项来付清交易房屋的贷款，解除该房产的抵押，后促成交易。
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按揭房可以卖掉吗？
首先需要明确的是，未还清贷款的房屋可以买卖，但前提是必须取得房屋权证，因为二手房交易以房产证为准。尚未结清贷款的房屋，已取得房产证的，可以通过三种方式转让。1、按揭转让是指将个人住房出售或转让给第三人
2021-11-18 15,340 -
房子按揭可以卖吗
房子按揭当然可以卖，不过手续有点繁琐就是，如果你要卖只一购房合同的房子的话，第一是要去中介那里签一份买卖合同然后拿到你当地的公证处去公证，这个公证教买卖合同公证，然后在把你手上的购房合同的复印件，复印
2022-03-10 15,340 -
按揭房法院可以卖吗
按揭的房屋法院可以查封。 处理按揭房法院可以卖吗的问题，可以知道如果对房屋拍卖，银行有权优先受偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定：被执行人为公民或者其他组
2022-07-21 15,340 -
按揭的房子可以卖吗
你的房子是按揭的，那说明银行有抵押权，在未得到银行同意前，你不能转让，也不能改名字，一般情况下你想更名或者还清贷款后才能实施。你现在想卖房，可能会有两种情况，一是对方付现款，那你拿着钱，去去银行还贷；
2022-02-04 15,340
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01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,863 2022.05.11 -
01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,664 2022.04.15 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,618 2022.10.06
