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民法典进行房产过户需要哪些手续

2021-11-23 12:15

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吉林省在线咨询顾问团

2021-11-23回复

专业分析:

办理房地产需要以下材料:(1)房地产转让登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同;(5)设定抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件;(6)法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。

法律依据:

第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

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过户房产需要的资料包括:权属证明和不动产界址、面积等必要材料。根据《民法典》第二百一十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

(一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 (二)到公证处办理继承权公证,并提交以下材料: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:有遗嘱的继承权公证需提交的被继承人所立的公证遗嘱。 (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

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