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农村土地以租代征的方式是什么?

2021-08-21 16:21

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2021-08-21回复

专业分析:

1、用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地; 2、基层政府直接租赁农村集体土地; 3、基层政府转租农村集体土地; 4、基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为; 5、村民自行出租自己的承包地; 6、村委会租用农户的承包地搞非农建设。关于以租代征在农村地区是比较常见的,但由于农村中集体所有的土地不得出让、转让或出租用于非农业建设,因此这种通过租赁方式代替土地征收的,通常认定属于违法行为。当事人之间签订的“租地合同”也是违反了法律、法规强制性规定的,因而该合同可以认定为无效。

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