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农村的土地使用证是不是房产证

2024-04-30 12:18

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2024-04-30回复

专业分析:

土地使用证不是房产证。具体详情如下:1、土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书,房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书;2、有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证,房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利;3、土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权。

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房屋的拥有涉及了很多的证件,像产权证、宅基地证、土地使用证等等。土地使用证只是基于我国土地只属于国家和集体,而不属于个人的情况下,要对土地进行使用就要用土地使用证,不仅仅只是宅基地上的使用权,还有其他的农用地那些。那么土地使用证是宅基证吗就很清楚了,两者虽然都是对土地的使用,但是其实两者是不尽相同的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不一样。房屋土地使用权可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;宅基地使用证不可以进行可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。

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