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借他人名买房的人去世了怎么办

2021-12-11 02:15

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2021-12-11回复

专业分析:

出名人的继承人可以协助转让所有权。发生争议的,可以以与出名人签订的书面协议、出资证明和居住证明向法院起诉,要求法院将房屋所有权判处自己。但需要注意的是,如果以名购买的房屋是政策经济适用房,则不能返还财产。《北京市高级人民法院关于审理房屋销售合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条

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可以让买房人的继承人协助办理过户。如果发生纠纷,可以凭借与买房人签订的借名买房的书面协议及自己的出资证明和居住情况的证明向法院起诉,要求法院把房子所有权判给自己。但需要注意的是如果借名买的房是政策性保障用房时,是不能要回房产的。

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如果被继承人留有遗嘱,则可以按遗嘱处理其遗产,如果被继承人没有留下遗嘱,则可以按法定继承原则对其遗产进行处理,在法定继承中,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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