您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前买的房子,婚后夫妻不一起还款

婚前买的房子,婚后夫妻不一起还款

2022-07-09 06:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

房屋属于男方婚前个人财产,但是对婚后共同还贷和增值部分,产权登记一方可以要求另一方进行补偿。离婚,可以去婚姻登记部门办理,也可以去法院诉讼离婚。起诉离婚应当提供起诉状、原告身份证、被告身份信息、结婚证等材料。 第一次起诉如果被告不同意离婚,法院判决不离的可能性较大。除非你有证据证明你们夫妻感情却以破裂或对方存在过错的证据。法院判决不离的,在没有新情况、新理由的条件下,六个月内不得再次起诉离婚。六个月后可以再次起诉离婚, 第二次起诉离婚法院判决离婚的可能性就很大了。夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,离婚时应当均等分割。但夫妻双方另有约定的除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前贷款买房子婚后一起偿还也是可以,婚后共同还贷的部分及其相应增值的部分属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

律师普法更多>>
  • 婚前贷款买房婚后一起还贷款
    婚前贷款买房婚后一起还贷款

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为

    2021.03.14 1,226
  • 房子婚前买的,婚后一起还贷款,离婚怎么算
    房子婚前买的,婚后一起还贷款,离婚怎么算

    婚前买的房,如果是一方购买的,并且产权登记在出资方名下的,则认为该房产属于个人房产,婚后共同还贷的部分以及财产相对应的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。如果是婚前双方

    2021.02.16 400
  • 婚前买房子婚后还贷款夫妻共同财产吗
    婚前买房子婚后还贷款夫妻共同财产吗

    婚前买房婚后还贷,一般是不会认定为共同财产的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    2021.04.02 160
专业问答更多>>
  • 丈夫婚前买房婚后妻子一起还贷

    房子肯定属于你丈夫婚前个人财产,后你们每月的还贷行为属于债权,就是你有权要还贷属于你的那一部分钱及对应的房屋增值部分,但你没有产权,所有权,一旦离婚就失去房屋的适用权,建议搞好夫妻关系,将房屋共有人一

    2022-03-19 15,340
  • 婚前买的房子婚后一起还贷款

    夫妻财产有约定按约定,无约定按法定。 如果你们对夫妻财产约定AA制,有书面协议甚至公证了,婚后还贷由你一个人还,财产跟女方无关,那么,即使你去世了,财产也和女方无关。 如果没有约定,那么按照法律规定,

    2022-01-30 15,340
  • 婚前买的房子, 婚后一起还贷款

    1、100平房子为夫妻共同财产,男女双方各一半 2、160平房产为男方婚前个人财产,共同还贷部分女方可以要求分割,并要求男方给予一定的补偿。 3、60平全款房为女方婚前个人财产。 4、孩子,按照有利于

    2022-03-17 15,340
  • 婚前贷款买的房子婚后一起还贷款,是否是夫妻共同财产

    婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑,一般会分给对方20―50%的

    2022-02-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗 01:37
    婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共

    579 2022.05.24
  • 婚前贷款买的房子离婚后怎么算 01:04
    婚前贷款买的房子离婚后怎么算

    离婚时,婚前贷款购买的房屋,先由双方协商处理,协商不成的,由人民法院根据房屋的具体情况,以照顾子女、女方及无过错方的原则予以处理。根据《民法典》及司法解释的相关规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫

    1,917 2022.04.17
  • 婚前全款买的房子离婚后怎么分 01:19
    婚前全款买的房子离婚后怎么分

    婚前买的房子,如果这个房子是登记在一方的名下的,或者是一方的父母在婚前购买赠与给自己孩子并且登记在自己孩子名下,那么这套房子就应当属于个人财产,离婚后是不进行财产分割的。除非是房子的所有人有意愿将房子在离婚时分割给另一方的。但如果是婚前一方

    985 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?