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土地用证登记错误如何办?

2022-05-21 20:50

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2022-05-21回复

专业分析:

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。 我们可以看出,兴宁土地使用权其实就是指根据法律文件合同的规定,在法律允许的范围内对国有土地资源进行占有使用,以及处分的权利等。当然土地使用权的使用是有所限制的,这其中就包括不得对我国土地非法进行买卖,不得导致国有土地资源的流失。

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张神兵律师

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