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建设用地使用权属于留置权吗

2022-05-26 20:49

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2022-05-26回复

专业分析:

建设用地使用权不属于留置权。建设用地使用权属于用益物权。用益物权是权利人对他人所有的动产或不动产,用益物权人依法占有、使用、收益的权利。建设用地使用权是依法对国家所有的土地进行占有、使用和收益,并利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。

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留置权是指债权人按照合同的约定合法占有债务人的动产,若债务人不履行债务,则债权人有权依照法律的规定留置该财产,并就该财产拍卖、变卖所得的的价款优先受偿。留置权目前只适用于动产,是用该动产担保债权的实现,所以建设工程不适用于留置权。

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