深圳房管局租赁合同的规定是什么
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出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。 (一)属私人出租房屋的，需缴纳以下税费： (1)房产税，按租金的4%; (2)营业税，按租金的3%; (3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%; (4)教育附加费，按营业税的3%; (5)城市建设维护税，按营业税的1%; (6)印花税，按租金的01%; (7)房屋租赁管理费，按租金的2%。 (二)属企业出租房屋的，需缴纳以下税费： (1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳 (2)营业税，按租金的5%; (3)教育附加费，按营业税的3%; (4)城市建设维护税，按营业税的1%; (5)印花税，按租金的01%; (6)房屋租赁管理费，按租金的2%; (7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。 (三)属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费： (1)房产税，按(房产原值×70%)的12%，按年度缴纳; (2)营业税，按租金的5%; (3)企业所得税，按(租金-已纳税金-费用)的15%; (4)教育附加费，按营业税的3%; (5)城市建设维护税，按营业税的1%; (6)印花税，按租金的01%; (7)房屋租赁管理费，按租金的2%。
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深圳租赁合同怎么办理租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺-成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。 房地产租赁合同登记程
2021.02.04 820 -
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深圳房屋租赁税(1)房产税，按租金的4%； （2)营业税，按租金的3%； （3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金×(1-20%)的10%； （4)教育附加费，
2020.08.04 644
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深圳房屋租赁合同是什么？
关于深圳房屋租赁合同，房屋租赁关系的设立、变更，当事人应当自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记或者备案”，违反这一规定，出租房屋没有登记或者备案的，对出租人或者转租人在租赁合同期限内，一次性处以
2022-06-19 15,340 -
深圳房屋租赁合同是如何
合同的规定有下列内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金数额及交付方式； 6、房屋维修责任； 7、装修的约定； 8、转租的约
2022-06-01 15,340 -
深圳住房租赁合同签订
房地产租赁合同登记手续具体如下：第一，当事人提出租赁申请；第二，管理处收到的文件，即接受当事人提出的申请并受理；第三，管理处批准，最终决定是否注册（期限为1～5天）。租赁双方应提交的材料租赁双方应提交
2021-10-25 15,340 -
深圳租赁合同废除是怎样的
深圳租赁合同废除，合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、
2022-06-19 15,340
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01:14
房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖是其争议的焦点。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但因其诉争法律关系发生的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非属于不动产物权纠纷，不适用
1,225 2022.04.17 -
01:43
房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。 关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用
1,595 2022.04.17 -
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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法
1,305 2022.04.15
