农村自己的房照怎么过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
农村房产证过户，需要按以下程序进行：第一步：登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第二步：调档。卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。第三步：验证。审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。第四步：签约。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》。第五步：中保。买卖双方签订买卖合同中要与中介机构共同签订《中保合同》并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证明复印件、人名章等。第六步：交款。买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。第七步：过户。买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，经中保方在买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，三方进行中保结。
农村房子卖给本村人没有过户合法。因农村房屋买卖必然涉及宅基地的买卖，而宅基地的买卖是法律法规所禁止的。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系。非集体组织成员不享有宅基地的使用权。在“房随地走”的情况下涉及农村私房的买卖，必然涉及宅基地使用权转让，一定程度损害了集体经济组织的利益。房子是可以买卖的，不能买卖的是宅基地。
-
户口迁出农村后农村的房子还是自己的吗通常意义上来讲，城市户口是不能拥有农村宅基地的使用权和耕地承包权的。但是这个定义关系有事要根据户口的迁移关系和时间来决定，所以不是一句话能概括的，只能分情况。
2020.05.21 654 -
-
-
农村自己房子怎么过户
购买的农村房屋有房产证后，需要向国土部门申请过户。具体过户手续如下：1。买卖双方协商房价签订合同后，需携带身份证、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确认审批表、村委会证明、到房管部门网上签订后，到
2021-11-17 15,340 -
农村宅基地使用权过户给自己父母, 那儿农村的房子过户给自己的行吗
不能： 1、农村的房子一般来说，都是小产权房，集体土地使用权是不能过户的。 2、户口不在本村集体的，不能受让本集体的宅基地及其上的建筑物。 一、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
2023-02-13 15,340 -
农村房照过户怎么办理
只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能办理房屋过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织、村委会，批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不能办理过户手续
2022-05-29 15,340 -
农村自建房怎么过户?
农村自建房办理房房产过户首先要看房屋的用地性质： 一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证； 二、国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的
2022-05-30 15,340
-
01:33
农村房照过户怎么办理农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。
2,583 2022.04.15 -
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,890 2022.04.15 -
01:02
如何证明自己是农村户口证明自己是农村户口，可以通过以下三个方面来证明： 1、户口本，打开户口簿，在户口簿首页的户别里有显示，如果是农村户口，那么写的就是农村家庭户口，如果是城镇户口，那么写的就是农村家庭户口或者非农村家庭户口； 2、土地承包经营权证，土地承包经营
8,344 2022.05.11
