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继承房产程序都包括哪些

2022-04-12 14:58

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2022-04-12回复

专业分析:

房产继承程序: 房产继承应先到被继承房产公证办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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有遗嘱的情况下,按遗嘱确定的顺序;没有遗嘱的情况下,房产的继承是按照继承法的顺序来的:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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房地产继承公证程序包括公证机关要求当事人填写公证申请表、法定继承、遗嘱继承人应当提交的材料,确保材料真实、完整。根据规定,公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请,可办理下列事务:公证机构登记的事务保管遗嘱、遗产或其他财产、物品、文件;撰写与公证事项有关的法律事务文件;提供公证法律咨询。

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