您的位置:法师兄 > 专业问答 > 签了认购书一定能买房吗

签了认购书一定能买房吗

2022-06-07 11:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-06-07回复

专业分析:

签了认购书不是必须买房,如果是因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律依据:

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签了认购书并不一定必须买房。如果认购书被认定为房屋买卖合同,则签订后不能随意反悔,否则应承担相应的违约责任。如果缴纳了定金,定金将不会返还。

张神兵律师

广东律参律师事务所

签了认购书并不一定必须买房。如果认购书被认定为房屋买卖合同,则签订后不能随意反悔,否则应承担相应的违约责任。如果缴纳了定金,定金将不会返还。

律师普法更多>>
  • 签了认购书一定要买房吗
    签了认购书一定要买房吗

    签订了认购书并不一定要买房,但在认购书中约定的购房定金不能退回。认购书和购房合同是预约和本约的关系,若签订了预约合同,本约并不一定成立。因此,签订了认购书并不一定要买房,只是双方要尽到诚信谈判义务直至本约成立。但是,在认购书中给付的购房定金

    2022.04.12 446
  • 签了认购书能够买房吗
    签了认购书能够买房吗

    签了认购书不是必须买房,如果是因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    2021.04.07 364
  • 买房签了认购书交了定金能退吗?
    买房签了认购书交了定金能退吗?

    签订购房合同约定一方向对方给付定金作为债权的担保,买方违约行为定金不退;卖方违约,则需双倍返还定金。但是认购书无效时,此前交付的定金是必须退还给买方的。

    2021.04.07 167
专业问答更多>>
  • 买房签了认购书能退定金吗

    买房签了房屋认购书能退定金吗,根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书

    2022-04-11 15,340
  • 买房签了认购书定金能退吗

    买房签了房屋认购书能退定金吗,根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书

    2022-04-14 15,340
  • 买房签了房屋认购书能退定金吗

    买房签了房屋认购书能退定金吗,根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书

    2022-03-29 15,340
  • 买房时签了认购书,能退房定金吗

    买房签了房屋认购书能退定金吗,根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书

    2022-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 只签了认购书能退房吗 00:59
    只签了认购书能退房吗

    签了认购书之后,购房者就不能够随意的反悔要求退房退款了。只有出现约定的情形或者是法定的情形,才可以要求退房退款。比如说开发商延期交付房屋,比如说房屋的质量存在重大的问题,那么这些情况下购房者不仅仅可以要求退房退款,还可以要求开发商承担违约责

    625 2022.06.22
  • 买房只签了认购书可以退房吗 00:57
    买房只签了认购书可以退房吗

    签订认购书之后,购房者如果想要退房,那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对,那么这种情况,开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形,那么购房

    582 2022.05.18
  • 已签认购书能退房吗 01:04
    已签认购书能退房吗

    签订了认购书之后,购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力,双方都要按照合同的约定来履行,不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形,那么购房者可以要求解除合同,退房退款:第一就是开发商五证不全,开发商没

    2,894 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?