有了纠纷，租赁合同产生纠纷出租人是否可以断水断电呢？
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事实上，房屋租赁合同中，如果房客租房的目的是从事工商业经营，而且拖欠了房租，房东在催告并事先告知的情况下，是可以采取断水、断电、锁门等措施的。由此可以看出，房东采取断水断电等措施的，必须满足以下几个条件： 一、房客租房的目的是为了经营，而不是为了居住； 二、房客拖欠了房租； 三、房东催缴了房租； 四、房东事先告知了房客将采取断水断电等措施。同理，在房屋租赁合同依法解除以后，房客拒绝搬出承租房屋的，房东经催告并事先告知的情况下，也可以采取断水、断电、锁门等措施。基于此，建议在经营性房屋租赁合同的签署过程中，写入有关断水、断电等措施的约定，以方便房东维护自身合法权益。需要注意的是，房东采取断电（水、气）等行为对合同履行造成的影响应当与房客欠付租金的数额、比例及过错程度相适应，超过必要限度给房客造成损失的，应当承担赔偿损失等违约责任。
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法律并没有明确规定是否因租房合同产生纠纷，出租人是否可以断水断电。是否可以断水断电应以签订的合同约定为准。如果产生纠纷建议通过诉讼的方式解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
要看合同是否已经结束，如果合同未解除，承租人及时足额的缴纳租金，并无违反合同的规定，出租人就有义务保证租赁物符合约定的能够正常使用的房屋，如果合同解除，出租人没有义务再提供水电，他断水断电也是合法的。
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租赁合同存在纠纷能否断水断电？租赁合同存在纠纷，能否断水断电，以签订的合同为准。建议通过诉讼解决纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，适用于人民法院受理公民、法人、其他组织以及因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。根据《中华人民共和国仲裁法》规定，平等主体公民、法人
2022.04.14 925 -
租房合同期间出租人可以断水断电吗要看合同是否已经结束，如果合同未解除，承租人及时足额的缴纳租金，并无违反合同的规定，出租人就有义务保证租赁物符合约定的能够正常使用的房屋，如果合同解除，出租人没有义务再提供水电，他断水断电也是合法的。
2021.02.09 1,079 -
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