物业有义务收停车费吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
物业收取停车费的划痕由事故方负责，同时由物业承担管理不当的责任。停车服务是物业服务的子项目，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，管理住宅区停车车辆，做好安全防范工作。物业因未履行合同约定的管理义务而划伤车辆，应负责任。
《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
物业有资格收停车费吗物业有资格收停车费。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有停车场土地使用权的人或者单
2021.12.11 1,053 -
物业没有义务建停车棚吗物业没有义务建停车棚。任何单位和个人不得以任何借口占用小区公共区域修建建筑物。经过业主大会和规划部门同意可以实施。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益
2022.07.02 1,316 -
物业收停车费合法吗物业收停车费合法。相关法律虽未明确规定物业可收取停车费用，但大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全
2022.07.06 2,058
-
物业有资格收停车费吗
物业有资格收停车费。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有
2021-12-18 15,340 -
物业有权收取停车费吗
房地产是否有权收取住宅停车费，需要考察停车费的性质。住宅停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据不同于收费主体。根据《民法典》第二百七十四条的规定，小区内的道路、绿地、公
2021-11-15 15,340 -
物业有权收取地下停车场停车费吗
物业是否有权收取地下停车场停车费，要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费一般是指，物业管理企业按照物业服务合同的约定，
2021-12-18 15,340 -
物业收停车费合理吗
《物权法》第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此规定，小区里占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，在这些地方停车该不该收费、收益的
2022-07-07 15,340
-
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,322 2022.04.17 -
01:01
2021年民法典物业停车费2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾
10,793 2022.04.12 -
01:02
停车收费管理办法机动车停放服务收费管理办法是由国家发展计划委员会制定的关于机动车停放服务收费的办法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》予以废止。根据相关法律规定可知，机动车停放服务收费实行统
2,816 2022.06.22
