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受托人能否替委托人一次性多付一些房款,注:不是一次性付清。

2022-06-22 08:16

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2022-06-22回复

专业分析:

在房屋交易经过中无肯定要选择一次性付款这种说法,付款方式是买卖两方沟通商量的,现在你的情况应该是上家(一家非房地产公司)将公司名下的房屋进行出售,这种房屋有一部分也是能够解决借贷的。你如果无解决过公积金借贷,你就能够用公积金借贷,公积金的特点是你只能用一次,和你名下是不是有物业无关系(只要那个物业无用过你的公积金)。比如你爸妈买的房上有你的姓名,也向银行借贷了,但没用你的公积金,你再自己买房,就能够用公积金借贷。两手房是这样的(你能够不选择中介而自己去解决交易),两方签订买卖合同及借贷合同--合同及买卖两方当事人至交易中心解决登记--付清所有税费后交易中心开出全部房款发票--过7个工作日,下家的小产证解决完--将下家的小产证拿到公积金管理中心解决借贷放款手续--3个工作日后借贷部分款项直接打到上家指定账户。从这个流程就能够看出,为什么那个公司要你一次性付清,因为他们肯定不是从事房屋的公司,怕多一个手续麻烦,所以要你一次性付款。但是房价应该是比市场上同类房的价格低一点的。如果你觉得稿不明白手续,能够去家附近找个中介人员个人帮你操作,这样花费会比较低。

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