您的位置:法师兄 > 专业问答 > 上海房子过户给外地人怎么办理

上海房子过户给外地人怎么办理

2024-05-16 15:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2024-05-16回复

专业分析:

上海房子过户给外地人的办理:1、向卖方了解房屋现状,卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证件);2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易,买方可支付定金;3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请;4、立契。房地产交易管理部门逐级申报审核批准后,交易双方办理立契手续;5、交税费;6、产权过户手续;7、办理住房贷款;8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

要么夫妻双方有一个是上海人可以让孩子入上海户口,还有一个就是2个人里有一个是上海的集体户口孩子也可以入上海户口。

章法律师

广东律参律师事务所

以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

律师普法更多>>
专业问答更多>>
  • 上海买房怎样过户给孩子

    有三种方式: (1)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、和三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业

    2022-08-24 15,340
  • 外地人员来上海户口怎么办?

    不可以的,需要到一方户籍地民政局申请。

    2022-10-29 15,340
  • 房产过户给人怎样办理?—如何过户给子女

    有房产证的房子,户主是父亲,要过户给儿子,有两种办理方式。第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价

    2022-10-26 15,340
  • 外地人刚到上海怎么买房子?

    外地人刚到上海想买房需要具备需要同时拥有以下三个条件: 1、必须已经结婚。 2、买房的人在上海没有房。 3、能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明(一次性补交

    2023-06-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 外地户口能不能在上海买房子 00:57
    外地户口能不能在上海买房子

    外地户口可以在上海买房子,但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下:1、以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买;2、在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会

    5,532 2022.05.11
  • 外地人上海医保卡办理流程 01:01
    外地人上海医保卡办理流程

    外地人上海医保卡办理流程如下: 1、参保人携带本人有效证件,至邻近的区县医保中心申请办理,区县医保中心当场予以办结; 2、参保人也可以至邻近的街道医保事务服务点,申请代为办理,服务点将在3个工作日内办结。参保人应在规定时间内至该服务点领取代

    5,645 2022.04.17
  • 上海车牌过户给子女的流程 01:19
    上海车牌过户给子女的流程

    上海车牌过户给子女的流程如下: 1、可以网上提交申请; 2、申请周期20个工作日,申请收到通知后,在去建国东路525号带着所有材料去拿额度转移单; 3、拿到《在用额度转移变更审核单》后,带着相关资料,车子开到我们二手车交易市场办理沪牌过户手

    7,064 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?