继承了房权证转国土证怎么办理
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1、土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。 2、携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件,原房主土地证的原件。土地证只能办理一本,如果是多名子女共同继承后面备注共同所有。到房屋管理部门,申请继承,先把房产过户到继承人名下,然后再到房屋所在地的县级国土部门办理土地使用证。 3、另一种是,先到土地管理部门,先把土地过户到被继承人名下,然后连同房产一并继承。被继承人已经过世,其他人能用其身份证,或者授权委托书办理土地过户。 4、费用:两套房屋的房产证登记费用为80元套,计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元宗,计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异,但是总共办下来肯定不会超过1000元。
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房产证不能继承,房产可以继承,具体继承的流程如下: 1、有遗嘱的,按照遗嘱的内容继承; 2、没有遗嘱,按照法定的继承流程继承; 3、可以到公证机构办理继承公证; 4、取得公证书后到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记。
转继承公证书应该先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。对于被继承的房产来说,需要先去派出所进行死亡证明,办理好相关的证件之后到死者所在的机构开具法定继承人证明,办理相对应的房产继承公证。
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