房产证有什么特征
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1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个权，在不动产登记上只能有一项权登记，并且据此只能发放一个房产证。 3、房产证只能向特定房屋的权人发放，如果房屋是共有的，在房屋权证之外，还需向共有权人发放共有权证。 4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 《商品房销售管理办法》第34条中规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
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遗产的特征如下： 一、必须是公民死亡时遗留的财产； 二、必须是公民个人所有的财产； 三、必须是合法财产。 遗产是被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。
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房产证有什么特点？房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放； (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用
2020.01.26 147 -
遗产的特征有什么遗产具有以下法律特征： 1、遗产具有范围上的限定性。遗产是死亡自然人的个人财产，他人的财产不能作为遗产。 2、遗产只能是公民死亡时遗留的财产，具有时间的特定性。遗产是自然人死亡时尚存的财产。遗产是被继承人死亡时所遗留的财产，被继承人死亡这一
2021.03.16 430 -
证明商标有什么特征1、证明商标有原产地证明商标和品质证明商标两种类型; 2、证明商标应是由某个具有检测和监督能力的组织注册和控制，由注册人以外的其他人使用，注册人自己不能使用该注册的证明商标; 3、证明商标不是表示商品或服务来源于某个经营者，而是用以证明商品
2020.10.24 147
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房产证的特征是什么
作为证书之一种,房产证具有以下显着特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证
2022-03-15 15,340 -
房产赠与有什么法律特征
其法律特征： （1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同 赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠
2021-03-16 15,340 -
证据有什么特征?
证据必须满足三个特点：真实性、相关性和合法性。真实性也称为证据的客观性或真实性。这意味着证据所反映的内容应该是真实的、客观的。证据的相关性，又称相关性，是指证据与案件事实之间的客观联系。客观是证据的重
2021-12-01 15,340 -
房产证有什么特点
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。 （2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立
2022-05-07 15,340
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合伙公司有什么特征合伙公司一般指的是合伙企业法规定的合伙企业，其特征有： 1、合伙企业的生命有限。合伙企业容易设立也容易解散。一般情况下，合伙人签订完合伙协议之后，就可以宣告合伙企业成立。 2、合伙企业的责任无限，其作为一个整体，对债权人承担无限责任。合伙企
5,223 2022.04.15 -
01:15
遗赠的特征是什么遗赠的特征有： 1、遗赠属于单方面的法律行为。 一般遗嘱人可以通过遗嘱的形式，将其个人的财产遗赠给他人时，不需要征得任何人的同意。受遗赠人可以接受遗赠，也可以拒绝接受。 2、遗赠属于遗嘱人无偿、自愿的行为，在遗嘱人过世后才会发生相应的法律效
838 2022.04.15 -
00:56
强奸罪的特征是什么强奸又可以称为“性侵犯、强制性交或者性暴力，它是一种在违背受害人的意愿，使用胁迫、暴力或伤害等手段，强迫受害人进行性行为的一种行为；本罪的犯罪对象为妇女、未满十四周岁的幼女。 本罪的犯罪特征为： 1、本罪在客观方面，表现是通过威胁、暴力、或
1,263 2022.04.15
