房地产公司破产清算后偿还债务有怎样的顺序
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房产公司破产清算偿还顺序: 1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿; 4、破产费用及共益债务; 5、预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金(设定优先受偿上限或比例)、劳动债权(包括职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付职工的补偿金); 6、所欠税款及前项规定以外的社会保险费用; 7、普通破产债权。
破产清算债务偿还顺序由法律进行规定。法律规定如下:1、企业法人在清偿还债前,应当从破产财产中优先拨付破产费用和公益债务,随时清偿,破产费用是对破产财产保管、清理、处理和估价时所需要的费用;2、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用;3、破产企业所欠税款;4、普通破产债权。
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破产清算后债务清偿顺序
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