商业性质和住宅性质的区别是什么
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区分承揽与雇佣的性质的办法:如果是以劳务为合同标的,则双方为雇佣关系,反之,如果是以交付特定工作成果为合同标的,双方为承揽关系。其主要区别就在于是以提供劳务为合同标的,还是以交付特定工作成果为合同标的。
住宅性质的土地一般不可以办营业执照,如果是想要办理个体营业执照,通常需要商用房或者是商住两用的房子,除非当事人将住宅用房改为商用。 按照相关法律规定业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,如果业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经有利害关系的业主一致同意。 营业执照是指工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。
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