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遗嘱房产房改房该如何继承房改房又是什么意思?

2022-07-11 15:53

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2022-07-11回复

专业分析:

上市房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易,继承也没有法律障碍。需要注意的是,除了可以直接上市的成本价房改房以外,还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型,标准价和优惠价的房改房上市,需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市

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依据遗嘱进行继承。依据我国房屋登记办法的规定,通过遗嘱的方式对房改房进行继承的,继承人需要携带相关原材料到房屋管理部门办理过户登记。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房改房有遗嘱应该按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。有继承权的继承人在继承人开始后持身份证、产权证等材料办理房产过户。

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