您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖合同的管辖权有哪些?

房屋买卖合同的管辖权有哪些?

2022-06-05 16:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-06-05回复

专业分析:

房屋买卖合同管辖权的规定如下:《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款、第二款规定,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

法律依据:

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款、第二款民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖合同纠纷案件,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

张神兵律师

广东律参律师事务所

首先,根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反《中华人民共和国民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以,如果合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的,应当首先按其约定的确定管辖法院。

律师普法更多>>
  • 买卖合同的管辖权是哪些?
    买卖合同的管辖权是哪些?

    买卖合同管辖权的规定有,买卖双方可以协商约定由与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。如果当事人有约定的,按其约定;无约定的,则由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。

    2020.11.25 180
  • 买卖合同管辖权规定有哪些
    买卖合同管辖权规定有哪些

    买卖合同履行地的管辖规定,其实具体来说,就是有出卖人必须要履行交付的约定来标价物的义务,而买受人则是必须要履行支付约定价金的义务。但是由于买卖合同是就是出卖人转移标的物所有权于买受人,然后由买受人支付价款。所以这决定了买卖合同必须是为双务有

    2022.04.12 492
  • 买卖合同管辖权规定有哪些
    买卖合同管辖权规定有哪些

    因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

    2020.01.12 114
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同管辖权的规定有哪些

    房屋买卖合同管辖权的规定如下:《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款、

    2022-05-12 15,340
  • 房屋买卖合同有什么管辖权的

    房屋买卖合同管辖权的规定如下:《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款、

    2022-06-04 15,340
  • 房屋买卖合同管辖权的规定?

    房屋买卖合同管辖权的规定如下:《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款、

    2022-06-05 15,340
  • 房屋买卖合同是否具有管辖权

    房屋买卖合同规定管辖权有效。合同纠纷当事人可以书面协议选择人民法院管辖的被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与纠纷有实际关系的地方,但不得违反等级管辖和专属管辖的规定。

    2021-11-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖合同纠纷的管辖权规定 01:04
    买卖合同纠纷的管辖权规定

    根据我国民事诉讼法的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》规定以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地;实际履行地点与合同中约定的

    1,787 2022.04.15
  • 商品房买卖合同纠纷哪里管辖 01:10
    商品房买卖合同纠纷哪里管辖

    根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道,商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷,因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因为商品房买卖合同虽然涉及不动产,但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

    3,403 2022.04.15
  • 房屋买卖纠纷管辖是怎样的 01:12
    房屋买卖纠纷管辖是怎样的

    对于房屋买卖合同纠纷,存在以下几种情形: 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款,该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖,应当由约定的仲裁委员会进行管辖; 二、涉案房屋为商品房,合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖,则应当由约定的人

    2,018 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?