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采光时间不得少于多少

2022-03-13 18:06

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山东在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

如你家的楼房属于大连市区, 可根据大连市城市建筑间距及挡日照处理规定, 1、位于市级公共中心和副中心区以及县 (市)、区级公共中心区内住宅的卧室和起居室的主要采光窗,在有效日照时间内,满窗日照时间不得少于1小时。 该数据应由专业部门测量。其应当满足日照时间要求。 2、对原有住宅的建筑物日照间距系数不得小于1.5。建筑物日照间距系数是指建筑物间距与新建建筑相对高度的比值。也就是说你房屋与新建楼房的距离应是新建楼房的1.5倍。 其它地区的规定也都不会相差太大。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

采光法定距离是:房子室内空间的高度应不低于2.4米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,室内的采光、通风和居民之间的生活就会受到影响。

章法律师

广东律参律师事务所

没有关于采光距离的法律规定。但是依据建设部制定的相关标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数。根据2021年实施的《民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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