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房屋他项权政的法律效率是什么?

2021-07-11 14:14

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2021-07-11回复

专业分析:

他项权利人对该房屋享有抵押权,也就是以出卖该房屋实现债权的权利。他项权是一种物权,优先于其他债权,也就是说,假定债务人还欠另一个人的钱,却没有抵押,假定拍卖抵押物,您的债权是可以得到优先受偿的。被抵押房屋可以变卖,但无法解除抵押权,也就是说,即使有人买得该房屋,当您的债权无法实现时仍有权利拍卖该房屋,并通过拍卖房屋所取得的收入实现您的债权。抵押人逃跑或无力偿还不影响您的抵押权。您可以通过实现抵押权实现您的债权。

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