开荒30年的土地被征收钱归谁
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如果土地被征收后十年无开发,其土地将归国家所有。永久征用了的土地其所有权属于国家所有。如果原使用权单位暂行不用或者放弃了使用权,但所有权不变,属于国家全民所有,不再属于原集体。土地征收后闲置了的,应当由原土地使用者收回,并进行耕种或者开发利用。
开荒20年以上土地征地补偿款的归属存在以下几种情况: 1、开垦属村集体所有的荒地,已经村集体村民表决同意,并和集体签定承包合同的,开荒人和集体共同分割荒地征收补偿款; 2、开荒无集体所有权的荒地,已经国土部门审批,获得荒地使用权的,开荒人可以获得荒地征收补偿款; 3、没有经村集体和国土部门授权批准而私自开垦使用的情况下,属非法占用集体和国家土地,征地补偿费中的土地补偿费属于村集体或国家,但开荒人能领取青苗和地上附着物的补偿。 土地补偿费: 是国家建设需要征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。 其标准为: 征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍,征用其他土地的补偿费标准,由各地方参照耕地的补偿费标准规定,一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。土地补偿费属于专用款项,依法应由被征地单位统一掌握,主要用于发展生产,不得挪作他用。 征地补偿费包含土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗补偿费。 荒地: 荒地在法律上也叫“四荒地”,包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,狭义的荒地以及荒沙、荒草和荒水都属于荒地的范畴。 1、荒地的开垦: (1)荒地所有权只能是国家或者集体所有,不存在归个人所有的可能,开垦荒地也需经过所有人的同意; (2)在没有争议的情况下,可以通过承包、租赁、拍卖的方式取得使用权。 2、荒地的确权: (1)“国有荒地”的开垦,可以确定给开发单位或个人长期使用,但是并未明确是确权发证; (2)对于个人开垦的集体所有的荒地,一般情况下也是不能确权的,但原则上应该交开荒者耕种。 3、荒地的承包: (1)荒地使用权的取得方式包括承包、租赁或拍卖; (2)对于村集体内部成员开荒是否收取承包费的问题,相关法律并没有做出明确的规定。
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