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房产转让协议受让方反悔

2022-05-09 10:53

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上海在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

看到你的回复了,这种情况下,转让协议是无效的,无效合同的后果是互相返还交付对方的财产,具体说就是职工要把收的18万返还给受让者,受让者要把18万元发票等职工当时交付给受让者的相关书面材料返还员工。所以职工现在可以和受让者协商,给他讲明情况,希望能够互相返还,当然有个问题还是要指出,就是此时受让者可能要求职工承担部分房子不能取得而遭受的他们要花更多钱去买同样大的房子的损失。

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股权转让协议,也是一种合同,那么关于权利义务的享有以及遵守就必须严格依据合同来执行,所以在协议的任何一方违反股权转让协议的约定就必须得遵守协议关于违约责任的约定,负担起违约责任,承担赔偿责任。 所以签订了股权转让协议的双方都必须严格遵照股权转让的约定,即使协议的附加条款,也不能违背,它的效力等同于股权转让协议本身。

王张洋律师

河南京洛律师事务所

股权转让受让方不可以以反悔。股权转让后,如无欺诈、胁迫、不可抗力等免责原因,买受人应承担违约责任。根据规定,有限责任公司的股东可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。半数以上其他股东不同意转让的,不同意的股东应当购买转让的股权;不购买的,视为同意转让。

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