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建筑物区分所有权是什么

2023-03-30 11:33

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2023-03-30回复

专业分析:

1、建筑物区分所有权是指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。 2、建筑物区分所有权,是指在同一栋建筑物上存在多个所有权的情形。这种状况,主要是现代社会大量高层或多层楼房的出现带来的。我国改革开放以来,住房制度的改革,大量商品房的出现,在城市已形成了很多的住宅小区,业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要内容。

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广东律参律师事务所

建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。主要包括以下权利: 一是业主对专有部分的所有权。 二是业主对建筑区划内的共有部分共有的权利。 三是业主对建筑区划内的共有部分共同管理的权利。

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建筑物区分所有权的意思。建筑物区分所有权,是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等,专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分,享有共有和共同管理的权利。建筑物区分所有权主要适用于小区的业主。

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