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买房子二手税率是多少

2021-07-08 17:24

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山西在线咨询顾问团

2021-07-08回复

专业分析:

1、对于个人购买的普通住房契税为1.5%,而个人购买的非普通住房的契税税率一般为%; 2、个人一次性购买九十平米及以下的普通住房,契税税率暂调到1%; 3、个人购买的第二套住房,契税统一调整为3%,所以也要考虑住房的数量。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

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