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廉租房的产权范围

2022-04-17 15:07

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2022-04-17回复

专业分析:

关于廉租房产权问题,我能告诉你的是没有产权的廉租房顾名思意,这是国家为了解决低收入家庭的住房问题而以租赁形式推出的保障型住房,这种房屋没有单户产权证,只有单位产权证,而且产权属于政府所有。政府会定期对廉租房进行资格复核,如果租户的家庭收入超过廉租线,就不再符合廉租条件的话,政府有权利收回再转租他人。如果私自转租廉租房属于违规行为,主管部门有权取消违规者的资格。如果廉租房的产权性质改变,转变成经济适用房或商品房产权类型等等,就可以办房产权证,但是,廉租房出售时按规定应当优先卖给政府,然后才考虑单位或个人。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人对廉租房没有产权,廉租房产权属于国家。因为廉租住房保障办法规定,城市低收入困难家庭应该按照法律规定的要求使用廉租房,不得将房屋转借、转租或改变其用途,一旦发现有以上行为,应当按照合同约定退回廉租房。

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