离婚后，房产证过户要对方本人吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
需要本人。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (一)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (二)到交易中心办理转绘; (三)到房管局办理免征契税申请; (四)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (五)取证。
可以委托办理。委托别人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。为了保护房产拥有者的财产安全，办理房产过户时必须由本人亲自到场或者由受托人持公证后的委托公证书代替委托人签字办理。
-
-
离婚后房产证过户离婚过程中对房产进行分割后还得对房产进行变更登记，那么离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行： (一)贷款未到期的所需证件 1、凭生效后《离婚协议》、《离婚证》或法院判决书； 2、双方《身份证》； 3、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按揭贷
2021.02.06 164 -
离婚了，房产过户需要对方到场吗没有任何规定，双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常
2021.02.08 479
-
离婚后房产证过户需要本人到场吗
房产证手续齐全，审核通过，可以办理房产证时，还是需要男方到场配合办理的。一、即使双方已经离婚，离婚协议约定产权归女方所有，但是在产权证上登记的产权人没有办理过户之前，男方还是合法的产权人之一，因此，离
2022-04-02 15,340 -
离婚后房产过户需要对方签字吗？
夫妻双方离婚时，如果通过诉讼离婚，可以请求法院依法判决如何对房产进行分割。 判决书是有法律效律的。所以，你可以在判决书生效的情况下直接去房产局过理房产过户手续，不需对方签字。 诉讼离婚房产过户需要的材
2022-04-22 15,340 -
离婚后房产过户需要对方一方签字吗?
夫妻双方离婚时，如果通过诉讼离婚，可以请求法院依法判决如何对房产进行分割。 判决书是有法律效律的。所以，你可以在判决书生效的情况下直接去房产局过理房产过户手续，不需对方签字。 诉讼离婚房产过户需要的材
2022-05-10 15,340 -
离婚后购买的房产证过户需要对方到场吗?
房产证手续齐全，审核通过，可以办理房产证时，还是需要男方到场配合办理的。一、即使双方已经离婚，离婚协议约定产权归女方所有，但是在产权证上登记的产权人没有办理过户之前，男方还是合法的产权人之一，因此，离
2022-04-04 15,340
-
01:01
离婚后房产要过户吗男女双方离婚的时候需要对共同财产进行分割。房屋作为重要的财产，在离婚的时候确定了房产归属的，一定要办理房屋的过户手续。 1、如果是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件； 2、如果是
6,310 2022.10.23 -
00:59
离婚后房产需要过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
3,846 2022.04.15 -
00:56
离婚房产怎么过户给对方离婚时就夫妻共同财产主张分割的，可以双方自行协商分割方式，不能达成一致意见的可以向法院起诉分割，可以起诉离婚纠纷一并处理财产，也可以自行离婚后，单独起诉离婚后财产纠纷。双方离婚协议将房产过户给对方的，双方共同申请办理房屋转移登记的手续，需要
3,348 2022.04.15
