民法典规定租赁合同中的违约金如何处理
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
合同违约金没有法律规定上限,但约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的。
租赁合同未约定违约金的法律规定有:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
租赁合同未约定违约金的如何处理
租赁合同未约定违约金的,一方违约的,可以根据违约给对方造成的实际损失承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,根据相关规定仍不能确定的,受损害方根据
2022.04.14 1,025 -
民法典中关于房屋租赁违约金的规定
根据相关法律规定,房屋租赁违约金比例主要体现两个方面: (一)房屋租赁协议违约金应该付多少 1.违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责
2021.01.02 274 -
民法典是如何规定合同违约金的
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约
2021.03.10 129
-
民法典规定租赁合同如何规定违约
具体情况具体分析,例如,房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按
2022-04-26 15,340 -
民法典规定房屋租赁合同如何规定违约
具体情况具体分析,例如,房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按
2022-03-21 15,340 -
民法典乙方租赁合同违约如何处理
依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同的乙方违约的,乙方要承担违约的责任,合同有约定违约责任的,按合同要求承担,没有约定的按实际造成的损失承担责任。 根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合
2022-05-27 15,340 -
民法典规定租赁合同违约该如何赔偿
租赁合同违约,合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定的,按照因违约造成的损失赔偿。 根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔
2022-05-24 15,340
-
00:59
租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为,需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说,可以分为以下两种违约行为:第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意,如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不
1,187 2022.04.17 -
01:06
车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话,当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了:继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。
2,409 2022.04.17 -
01:10
租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好,我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任,可以由双方事先约定,而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了:1、违约金责任;2、定金罚则责任。换句话说,当事人可以在租赁土地合同中,明确约定违约金条款
1,200 2022.05.11