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小区房屋漏水怎么办

2022-03-16 16:46

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-16回复

专业分析:

房屋漏水这个还是要看具体情况的,得看具体原因是什么。在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按民通第一百三十二条之规定,根据实现情况,由当事人分担,一般为一人一半。如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。

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