承租人不交物管费物业可以向出租方索取吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般情形下，承租人不交物管费，物业能向出租方索取。如果租赁合同中约定物业费由承租人承担，则承租人支付物业费。但是出租人作为业主，承担连带交纳责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费。如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案，并取得物业公司的书面确认，那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。出租人也可以先缴纳，再向承租人追缴，并要求其承担违约责任。
如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费。 如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案，并取得物业公司的书面确认，那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。 出租人也可以先缴纳，再向承租人追缴，并要求其承担违约责任。
-
租赁物又有瑕疵可以向出租人索赔吗通常情况下，融资租赁物有瑕疵的，不管是质量瑕疵还是权利瑕疵，承租人都不能向出租人索偿，而应该向出卖人追责索偿。 在以下几种特殊情况下，租赁物的质量瑕疵担保责任也应由出租人负担： （1）出租人明知租赁物有瑕疵而来告知或者因重大过失不知有瑕疵的
2021.01.18 96 -
物业向出租人追讨物业费出租人应该怎么办？如果房屋租赁合同里没有约定，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。 如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该
2020.09.05 103 -
物业向出租人追讨物业费出租人应当怎么办如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。
2020.12.13 141
-
承租人不交物管费物业能向出租方索取吗
一般情形下，承租人不交物管费，物业能向出租方索取。如果租赁合同中约定物业费由承租人承担，则承租人支付物业费。但是出租人作为业主，承担连带交纳责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款规定，业主应当根据
2022-06-05 15,340 -
承租人不交物业费物业能向出租方索取吗
一般情形下，承租人不交物管费，物业能向出租方索取。如果租赁合同中约定物业费由承租人承担，则承租人支付物业费。但是出租人作为业主，承担连带交纳责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款规定，业主应当根据
2022-06-06 15,340 -
物业可以向承租人收取物业费吗?
物业能不能向承租人收取物业费主要是看房东与租客之间关于物业费的约定。如果租赁合同约定物业费由租客缴纳，则物业可以向租客收取物业费。但是如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业就
2022-05-30 15,340 -
物业可以向承租人收取物业费吗
物业能不能向承租人收取物业费主要是看房东与租客之间关于物业费的约定。如果租赁合同约定物业费由租客缴纳，则物业可以向租客收取物业费。但是如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业就
2022-05-29 15,340
-
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,133 2022.05.11 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,293 2022.04.17 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,365 2022.04.17
