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工业厂房房产证办理流程是怎样

2023-05-26 14:17

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2023-05-26回复

专业分析:

1.规划局验收:将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有:建设工程规划许可证副本;土地证等。 2.质监站验收,领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有:项目申请;项目可行性研究报告及批复;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;工程规划红线图;招投标文件及中标通知书等。 3.消防验收,所需材料:建筑工程消防验收申报表或备案表;消防审核意见书;工程竣工验收报告等。 4.办理房产证。所需资料有:规划许可证;施工许可证;发改委批文;总平面图;公司章程;办理人委托书等。

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广东律参律师事务所

(一)规划局验收:将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有: 1、建设工程规划许可证副本; 2、土地证; 3、规划验收申请书; 4、地形图测量; 5、房产测量结果; 6、总平面图; 7、单体方案图。 (二)质监站验收,领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有: 1、项目申请; 2、项目可行性研究报告及批复; 3、用地申请及批复; 4、位置红线图; 5、国土证; 6、建设用地规划许可证; 7、建设工程规划许可证; 8、工程规划红线图; 9、招投标文件及中标通知书; 10、地质勘测报告; 11、施工图审查及管理部门的审核文件; 12、勘测设计或初步设计或扩初设计; 13、设计合同、勘测合同及监理合同; 14、设计、钻探等委托文件; 15、质监申报表; 16、施工许可证; 17、施工合同; 18、工程预算。 (三)消防验收,所需材料: 1、建筑工程消防验收申报表或备案表; 2、消防审核意见书; 3、工程竣工验收报告; 4、消防产品合格证、验收报告和表格; 5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份及资质证明; 6、竣工图全套; 7、试压报告。 (四)办理房产证。 1、规划许可证; 2、施工许可证; 3、发改委批文; 4、总平面图; 5、公司章程; 6、办理人委托书; 7、法人和委托人身份证; 8、营业执照副本; 9、土地证; 10、工程竣工备案表; 11、消防和环保的验收证明。

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