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家里老人去世了,宅基地怎么继承

2022-07-12 08:17

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江苏在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

房屋可以继承,但是宅基地不可以。 父母的宅基地不是遗产,不可直接继承。 1、宅基地属于农民集体所有。土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地; 2、宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性,是一项特殊的用益物权,属于依法不能作为遗产的“特殊的财产”; 3、宅基地使用权是家庭共同共有财产,在以户为单位的家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割宅基地使用权,家庭个别成员的死亡,并不必然导致户的消灭,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额,自然谈不上个人财产,不能作为遗产继承

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