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黄梅买房怎么过户

2022-06-12 08:47

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2022-06-12回复

专业分析:

1、按揭的房产暂时不能办理过户的,需要先将剩余贷款还清,撤销他项权证的抵押,办理出房产证后才可以办理房产过户的。 2、只有具有独立产权的房产证和土地证,却不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。

法律依据:

《房屋登记办法》 第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

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