民法典中做房产抵押要注意什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房地产抵押应具备以下条件：一、房屋要求1。房屋产权应明确，符合国家上市交易条件，可进入房地产市场流通。2、房屋年限（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不得超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。3、抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。借款人要求1、在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口（或有效证明），有完全民事行为能力。2、有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息。3、无违法行为和不良信用记录。4、能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者能够以合法有效的产作为抵押担保或者具有赔偿能力的第三方担保。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条第八条 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第三百九十九条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
抵押房产证的法律后果有：房屋转让受到一定限制，房屋买受人想要进行房屋过户登记会受到限制。房屋登记机构进行房屋过户登记需要房屋权属没有争议，没有权利负担。
民法典中房产抵押贷款需要的条件是：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。
-
民法典中房产抵押有什么条件民法典中房产抵押的条件有：抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。
2020.02.27 84 -
民法典中抵押房产能否做遗嘱公证抵押房产能做遗嘱公证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系
2020.09.08 159 -
民法典中房产抵押不做他项有效吗房产抵押不做他项无效。抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同后，应当在30日内携带身份证、房屋所有权证、抵押登记申请书、房屋抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
2021.03.06 88
-
民法典中抵押房产需要什么条件
抵押房产需要具备以下这些条件： 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。 2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年，视具体情况而定)
2022-06-12 15,340 -
民法典中房产抵押贷款要什么条件
房产抵押贷款要具备以下条件： 1、借款人是具有完全民事行为能力的自然人; 2、借款人持有有效的身份证明文件; 3、借款人具有稳定、合法的收入来源; 4、借款人抵押的房产有房产证，产权明晰，可上市交易;
2022-06-23 15,340 -
民法典规定房屋抵押贷款需要注意什么
房屋抵押贷款有什么手续， (一)借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 3、借
2022-04-01 15,340 -
民法典中房产抵押不做他项有效吗
房产抵押不做他项没有效。 房屋抵押要办理抵押登记后，抵押权才设立。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项
2022-05-13 15,340
-
00:58
房产抵押需要什么手续房产抵押需要的手续、流程如下： 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押，例如夫妻共同财产的抵押，应该提供
711 2023.01.04 -
01:15
民法典中彩礼是什么意思民法典中并没有直接指出彩礼的含义，但是根据民法典第1042条的规定，婚姻缔结过程中，法律禁止了一方以结婚为由，索取对方财物的行为。具体来说，实践中的彩礼主要是指，男女双方在缔结婚姻的时候，男方向女方赠与的一定财物。换句话说，彩礼就是赠与物，
2,589 2022.04.15 -
01:24
房地产继承要注意什么第一继承房产时，应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人，须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双
1,022 2022.04.17
