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集体土地可以转让吗?有转让合同吗

2021-11-30 11:09

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2021-11-30回复

专业分析:

集体土地不能转让。由于集体土地不归个人所有,而归集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但是,土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条、第七十四条

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张神兵律师

广东律参律师事务所

集体土地转让的合同一般而言是没有效的,但如果出于土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性目的,且经过依法登记,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同。

张神兵律师

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合法。集体土地使用权如果是基于出让的方式获得的,一般转让是合法的。

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