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房产证已过户,没有房产证,能过户吗?

2021-11-29 11:08

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广西在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

办理过户需要房产证本人办理,或者委托他人办理。依照法律规定,因买卖、设定抵押权等原因申请不动产登记的,应当由双方共同申请。当事人也可以委托他人申请房地产登记。代理人申请房地产登记的,应当向房地产登记机构提供代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分房地产,委托代理人申请登记的,应当与代理人一起到房地产登记机构签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理房地产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定进行认证或者公证。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十四条第十二条 《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条

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